Türkiye Yatırımla Vatandaşlık
Türk vatandaşlığı sunan en hızlı CBI programlarından biri: gayrimenkul, banka mevduatı veya sermaye yatırımı yoluyla.
Yatırım seçenekleri
Gayrimenkul
Onaylı gayrimenkul, 3 yıl satılmama taahhüdü.
Sabit Sermaye Yatırımı
Hazine onaylı yatırım, 3 yıl bağlı.
Banka Mevduatı
Türkiye'de yetkili bankada 3 yıl bağlı USD mevduat.
Devlet Borçlanma Aracı
3 yıl bağlı.
Uygunluk şartları
- ✓18 yaş üstü
- ✓Temiz adli sicil (Türkiye dahil)
- ✓Yatırım kaynağının ispatı
Belgeler
- ◦Mevcut pasaport
- ◦Adli sicil
- ◦Aile belgeleri (apostilli)
- ◦Yatırım sözleşmesi
- ◦Yatırım kaynağı belgeleri
- ◦Sağlık raporu
Süreç adımları
Yatırım Türü Seçimi ve Strateji
Aile yapısı, kullanım planı ve çıkış stratejisine göre yol haritası.
Yatırımın Yapılması
Gayrimenkul tapusu, mevduat hesabı veya sermaye taahhüdü.
Uyumluluk Sertifikası
TCMB / SPK / BDDK tarafından yatırım uygunluk yazısı.
İkamet İzni
Vatandaşlık başvurusunun ön şartı olarak kısa süreli ikamet.
Vatandaşlık Başvurusu
Nüfus ve İçişleri sürecinin koordinasyonu.
Pasaport ve Kimlik Teslimi
Cumhurbaşkanlığı onayı sonrası pasaport ve T.C. kimliği.
Avantajlar ve dikkat edilecekler
✓ Avantajlar
- Tam vatandaşlık ve pasaport
- 3 yıl yatırım bağı, sonra serbest
- Aile geniş kapsamda dahil
- Fiziksel ikamet zorunluluğu yok
- Vize muafiyeti olan birçok ülke
! Dikkat
- ABD ve Birleşik Krallık'a otomatik vize muafiyeti yoktur
- Gayrimenkul piyasasında tier ve onay süreci sıkıdır
- Kur riski USD bazlı yatırımda farklı boyut alır
Vergi ve mukimlik notu
Sıkça sorulan sorular
En az 400.000 USD değerinde onaylı gayrimenkul satın alıp 3 yıl satmama taahhüdü verdiğinizde, tapu işleminin ardından vatandaşlık başvurusu yapılır. Süreç genellikle 6–9 ay sürer. GMC sabit ücretli ve belgelenmiş bir süreçle başvurunuzu uçtan uca yönetir.
Başlıca rotalar: 400.000 USD gayrimenkul; 500.000 USD banka mevduatı (3 yıl bloke); 500.000 USD sabit sermaye yatırımı; veya 500.000 USD devlet borçlanma araçları (3 yıl tutma). Gayrimenkul rotası, Türk aileler tarafından en çok tercih edilen yoldur.
Belgeler eksiksiz olduğunda süreç genellikle 6–9 ay sürer. Tapu/yatırım, ardından oturma izni ve vatandaşlık başvurusu sırasıyla ilerler.
Eş, 18 yaşından küçük çocuklar ve bakıma muhtaç engelli yetişkin çocuklar aynı başvuruya dahil edilir.
Vatandaşlık şartı gereği gayrimenkulün 3 yıl boyunca elde tutulması ve satılmaması taahhüt edilir. 3 yıl sonunda mülk satılabilir; vatandaşlık kalıcıdır.
Ücretler
Devlet harçları ve tapu masrafları sabit; GMC vatandaşlık paketi sabit ücretle sunulur ve aile dosyası dahildir.
İlgili programlar
Yunanistan Altın Vize
AB içinde 5 yıllık oturum kartı, Schengen serbest dolaşımı ve aile dahil katılım. 1 Eylül 2024 reformu sonrası Atina/Selanik/Mikonos/Santorini gibi Zone A bölgelerinde eşik €800.000'e yükseldi; ticariden konuta dönüştürülmüş mülklerde €250.000 özel hal eşiği hâlâ geçerli.
İncele →
Grenada Yatırımla Vatandaşlık
Commonwealth of Grenada — Karayipler'deki yatırımla vatandaşlık programları arasında ABD E-2 Yatırımcı Vizesi anlaşmasına sahip TEK ülke. 2013'te başlatıldı; 148+ ülkeye vizesiz erişim, 4 kuşak aile kapsamı ve gelecek nesillere aktarılabilir vatandaşlık.
İncele →
Letonya Altın Vize
AB içinde en hızlı ve en uygun başlangıç maliyetli Altın Vize'lerden biri. Onaylı Letonya şirketine €100.000 sermaye yatırımı veya gayrimenkul yoluyla 5 yıllık oturum, Schengen serbest dolaşım ve yıllık yalnızca 1 ziyaret şartı.
İncele →Sıradaki adım: Pre-Check® — €200
Aile yapınız ve hedeflerinize göre yazılı, bağlayıcı bir öneri. Yanlış programa zaman harcamayın.