2026, Türk aileler için yatırım göçü tarihinin en hareketli dönemlerinden biri. İspanya'nın Altın Vize kapatması, Yunanistan'ın 1 Eylül 2024 reformuyla €800K eşiği getirmesi, Macaristan'ın 10 yıllık vizeyi yeniden başlatması, Nauru'nun 2024'te tamamen yeni bir CBI programı açması ve Antigua'nın ABD vize kategorilerinin 2026'da askıya alınması — bu değişimlerin hepsi son 18 ayda yaşandı. Bu rehber, 15 aktif programı 4 ana karar matrisinde değerlendirmenin yöntemini özetliyor.
1. Hedef matrisi: ne istiyorsunuz?
Yatırım göçü kararının temeli "neyi" satın aldığınızı netleştirmektir. Beş ana hedef:
- Schengen serbest dolaşım — AB içinde oturum kartı, pasaport değil. Yunanistan, Letonya, Macaristan GV, Malta MPRP, Portekiz GV, Fransa Talent.
- İkinci pasaport — Doğrudan vatandaşlık + güçlü seyahat belgesi. Türkiye CBI, Grenada, St. Kitts, St. Lucia, Antigua, Dominika, Nauru.
- ABD pazarına erişim — Grenada CBI → ABD E-2 yatırımcı vizesi yolu (Karayipler'de tek). St. Lucia 10 yıllık B1/B2 ziyaretçi vizesi.
- İş kurma / genişleme — Fransa Talent Passport, İspanya Startup Yasası, Portekiz GV (iş yatırımı).
- Yaşam tarzı / emeklilik — Portekiz D7 (€920/ay pasif gelir yeterli), Malta MPRP, Yunanistan.
2. Bütçe matrisi: ne kadar harcayabilirsiniz?
Toplam bütçe (yatırım + devlet harçları + danışmanlık ücretleri) ile uyumlu programlar:
- $100K altı: Nauru ($65K indirim sonrası), İspanya Nomad (~€31K), Fransa Talent Start-up.
- $100–250K: Letonya €130K toplam, Dominika $200K, St. Kitts SISC $250K (4 kişi).
- $250–500K: Yunanistan €272K (özel hal), Macaristan €326K, Grenada $347K, Türkiye $400K, Malta MPRP kira yolu €169K.
- $500K+: Portekiz GV €520K, Fransa Talent Yatırımcı €300K+, Malta MPRP satın alma €474K+.
3. Aile yapısı matrisi
Bağımlı kapsamı programın getirdiği en büyük somut farklılıklardan biri:
- Eş + 18 yaş altı çocuklar: Letonya, İspanya, Türkiye CBI.
- + 21 yaş altı çocuklar + ebeveynler: Yunanistan, Macaristan (26 yaş altı).
- + Bağımlı çocuklar 24-29 yaş + ebeveynler: Portekiz, Malta, St. Kitts, St. Lucia.
- 4 nesil dahil (büyükanne/büyükbaba dahil): Malta MPRP, Antigua, Grenada — en geniş.
- Bekâr kardeşler dahil: Grenada, Antigua, St. Lucia.
4. Süre ve fiziksel ikamet matrisi
Programlar 4 ay ile 16 ay arasında sonuçlanır. Daha kritik soru: süreç bittikten sonra ülkede ne kadar bulunmanız gerekir?
- Hiç ziyaret gerekmez: Grenada, St. Kitts, St. Lucia, Antigua, Dominika, Nauru, Türkiye CBI.
- Yılda birkaç gün: Yunanistan, Macaristan, Letonya (1 gün/yıl), Portekiz GV (yıl 1: 7 gün; sonra 14 gün/2 yıl), Malta.
- Aktif ikamet (yılda 6+ ay): Portekiz D7, Fransa Talent, İspanya Non-Lucrative.
- Ortak yeni kural (2026): Karayip CBI'ları 5 yılda 30 gün kalma şartını gündeme aldı.
5. Pre-Check® — yatırımdan önce hangi sorular cevaplanmalı?
GMC'nin sabit-ücretli (€200) Pre-Check® hizmeti, başvurmadan önce dünyanın en saygın due-diligence firması ile tarama yapar. 5 günde tamamlanır. Pre-Check® hakkında.
6. Bizden sonraki adım
15 program içinden size en uygun 3'ünü 6 soruda bulan Program Asistanı'mızı kullanın, ya da doğrudan 20 dakikalık ücretsiz görüşme planlayın.