Hong Kong, 2003'ten 2015'te askıya alınana kadar en çok kullanılan Asya yatırımcı-ikamet programlarından birini yürüttü. Yaklaşık on yıl boyunca sermaye için Hong Kong ikameti isteyen HNW ailelerin operasyonel rotası yoktu. Mart 2024'te Capital Investment Entrant Scheme (CIES) yeniden başlatıldı — yeniden yapılandırılmış kurallar altında, önemli ölçüde daha yüksek sermaye eşiği, daha geniş varlık menüsü ve daimi ikamete daha net yol ile.
Yeniden başlatmanın iki yıl sonrasında program bölgesel HNW manzarasında tanımlı bir konuma yerleşti: anakara Çin iş maruziyeti, Büyük Körfez Bölgesi konumlandırması ve Hong Kong'un Asya'nın servet yönetimi merkezi olarak geleneksel rolüyle doğal olarak eşleşen yüksek-eşik, düşük-sürtünmeli bir Hong Kong ikameti.
Bu rehber 2026 itibarıyla CIES'i, 30 milyon HKD eşiğine neyin sayıldığını ve programa gerçekten kimin uyduğunu anlatıyor.
Bir bakışta CIES
| Değişken | Detay (2026) |
|---|---|
| Program tipi | Yatırım yoluyla ikamet (Capital Investment Entrant Scheme) |
| Minimum yatırım | 30.000.000 HKD (≈ 3,85M USD) |
| Tahsis | İzin verilen finansal varlıklarda 27M HKD + CIES Yatırım Portföyüne 3M HKD |
| Geçerlilik | İlk 2 yıllık izin, yenilenebilir |
| Daimi ikamete yol | Hong Kong'da 7 yıl olağan ikamet |
| Aile dahil | Eş ve 18 yaş altı bakmakla yükümlü çocuklar |
| Fiziki ikamet | PR yolu için gerekli (Hong Kong sizin "olağan ikametiniz") |
| Vergi pozisyonu | Hong Kong bölgesel vergi sistemi uygulanır; sermaye kazancı vergisi yok |
| Çift vatandaşlık | Hong Kong egemen bir vatandaşlık değildir; PR ilgili statüdür |
30 milyon HKD yapısı
Yeniden başlatılan CIES'in tanımlayıcı özelliği, izin verilen finansal varlıklar ile CIES Yatırım Portföyü arasındaki zorunlu bölünmedir:
İzin verilen finansal varlıklarda 27 milyon HKD. Uygun kategoriler tipik olarak şunları içerir: - Hong Kong listedeki şirketlerin (HKEX listedeki) hisse senetleri. - Hong Kong listedeki kuruluşların veya Hong Kong hükümeti / belirlenmiş kuruluşların borçlanma araçları. - Uygun lisanslı bankalar tarafından ihraç edilen mevduat sertifikaları. - İkincil borç ve diğer tanımlı yatırım araçları. - Fonlar ve onaylı yatırım-bağlantılı sigorta poliçeleri.
Gayrimenkul, konut mülkünün temel rota olduğu 2015 öncesi çerçeveden dikkate değer bir değişimle tarihsel olarak izin verilen varlıklardan hariç tutuldu. Güvenmeden önce herhangi bir konut veya konut-olmayan mülk uygunluğu üzerine mevcut 2026 kurallarını doğrulayın.
CIES Yatırım Portföyüne 3 milyon HKD. Belirlenmiş ekonomik politika önceliklerini destekleyen, CIES Yatırım Portföyüne iade edilemez veya spesifik olarak yapılandırılmış katkı. Portföy, Hong Kong Investment Corporation tarafından yönetilir.
Toplam taahhüt yatırım: 30 milyon HKD (2026'da tipik oranlarda yaklaşık 3,85 milyon USD).
Yapı, 2015 öncesi 10 milyon HKD eşiğinden maddi olarak daha yüksek ve Singapur'un Global Investor Programme alternatiflerinin giriş noktalarının önemli ölçüde üzerindedir. 2026'da CIES tartışmasız UHNW dilim bir programdır.
İkametin kendisi nasıl çalışıyor
Başarılı CIES başvurucuları ilk 2 yıllık ikamet izni alır, yenilenebilir. Yapı diğer uzun-kuyruklu Asya yatırım yoluyla ikamet ürünlerine benzer:
- Yatırım koşullarına devam eden uyum üzerine yenilenebilir 2 yıllık ilk izin.
- Teknik mevzuatta spesifik minimum-kalma kuralı yok, ancak Hong Kong daimi ikameti "olağan ikamet" gerektirir — kalifiye dönem boyunca esaslı bulunma.
- Eş ve 18 yaş altı bakmakla yükümlü çocuklar için aile dahil etme.
- Anakara Çin'e otomatik giriş hakkı yok — Hong Kong ikameti Çin'e giriş haklarını içermez, ancak Hong Kong'un coğrafi konumu anakara vize lojistiğini basitleştirir.
Hong Kong, Çin Halk Cumhuriyeti'nin Özel İdari Bölgesidir; CIES ikameti anakara değil Hong Kong'a özgüdür.
Hong Kong daimi ikametine yol
Hong Kong'da yedi yıl olağan ikametten sonra CIES katılımcıları Hong Kong daimi ikametine başvurabilir. PR şunları sağlar:
- Hong Kong'da ikamet hakkı (tam ikamet hakları, ek zamandan sonra belirli seçimlerde oy hakkı ile).
- Hong Kong SAR pasaportu uygunluğu (tam doğal vatandaşlık isteyenler için ayrı süreç olarak doğal vatandaşlık ile; diğer uyruklara sahipler için kısıtlamalar uygulanır).
- Büyük Körfez Bölgesi'nde sınır ötesi iş için basitleştirilmiş erişim.
Yedi yıllık olağan ikamet zorunluluğu çoğu HNW başvurucu için bağlayıcı kısıttır. BAE Altın Vize'nin yalnızca-tutma modelinden anlamlı ölçüde daha taleplidir — Hong Kong PR esaslı yerinde bulunma gerektirir.
CIES mukimleri için Hong Kong'da vergi
Hong Kong, HNW mukimler için yapısal cazibelerden biri olan bölgesel vergi sistemi yürütür:
- Bireyler için sermaye kazancı vergisi yok.
- Bireyler tarafından alınan temettüler üzerinde vergi yok.
- Maaş vergisi — Hong Kong kaynaklı istihdam gelirine uygulanır; %17'de sınırlı artan oranlı vergilerle (%15 standart oran alternatifi ile).
- Kar vergisi — Hong Kong kaynaklı işletme kârları %8,25/%16,5'te vergilendirilir (iki katmanlı).
- GST veya KDV yok.
- Hong Kong şirketleri tarafından ödenen temettüler veya faiz üzerinde stopaj vergisi yok (çoğu durumda).
Bölgesel çerçeve, yabancı kaynaklı gelirin — yatırım getirileri, yabancı işletme geliri, denizaşırı varlıklardaki sermaye kazançları — havale edilmesinden bağımsız olarak genelde Hong Kong'da vergilendirilmediği anlamına gelir.
2026'da CIES gerçekten kime uyar
Şunlar için güçlü uyum:
- Hong Kong'u operasyonel üs olarak isteyen anakara Çin işi veya aile maruziyeti olan UHNW aileler.
- Derin bankacılık, varlık yönetimi ve hukuki altyapı ile bölgesel bir hub isteyen Asya-Pasifik yöneticileri.
- Shenzhen, Guangzhou, Macau genelinde iş için Büyük Körfez Bölgesi konumlandırması kullanan aileler.
- Esaslı Hong Kong ikametinden rahat HNW yöneticiler — 7 yıllık olağan-ikamet saati gerektirir.
Şunlar için daha az uygun:
- Esaslı ikamete taahhüt etmeden düşük-sürtünmeli bir Plan B isteyen aileler — Hong Kong'un PR saati gerçek bulunma gerektirir.
- 1–2M USD yatırım seviyesindeki HNW aileler — Singapur, Dubai veya diğer Asya alternatifleri daha düşük eşiklerde erişilebilir.
- Uzun-form doğal vatandaşlık olmadan egemen bir pasaport endpoint'i isteyen aileler — Hong Kong Çin'in parçasıdır; bazı başvurucular için SAR pasaport yolu karmaşıktır.
- Spesifik gayrimenkul-ikamet tercihleri olan aileler — doğrudan konut mülkü 2024 çerçevesinde CIES izin verilen varlık kategorilerinden hariç tutulmuştur.
CIES'in Singapur alternatifleriyle karşılaştırması
Hong Kong'un UHNW Asya ikameti için doğal rakibi Singapur'dur. Kısa bir karşılaştırma:
| Değişken | Hong Kong CIES | Singapur GIP / 13O / 13U |
|---|---|---|
| Minimum yatırım | 30M HKD (≈ 3,85M USD) | 10M+ SGD (GIP), 20M / 50M SGD (13O/13U öz) |
| PR / vatandaşlık yolu | HKPR için 7 yıl olağan ikamet | Kriterler karşılanırsa GIP altında daha hızlı PR; vatandaşlık takdire bağlı |
| Vergi rejimi | Bölgesel; CGT yok | Bölgesel; CGT yok; teşviklerle %17 kurumlar vergisi |
| Çin bağlantısı | Büyük Körfez Bölgesi erişimi | Daha az doğrudan |
| İngilizce dil çevresi | Common law, resmi İngilizce | Common law, resmi İngilizce |
| Jeopolitik konum | Çin Halk Cumhuriyeti'nin parçası | Egemen şehir devleti |
Hong Kong, Çin bağlantısı ve giriş eşiğinde kazanır. Singapur, jeopolitik bağımsızlık ve bazı konfigürasyonlarda PR hızında kazanır.
Sıkça sorulan sorular
2026'da Hong Kong yatırımcı vizesi için minimum yatırım nedir? 30 milyon HKD (yaklaşık 3,85M USD) — izin verilen finansal varlıklarda 27M HKD ile CIES Yatırım Portföyüne 3M HKD arasında bölünmüş.
2026'da Hong Kong gayrimenkulü CIES altında uygun mu? Doğrudan konut mülkü, 2024'te yeniden başlatılan çerçeve altında izin verilen varlık kategorilerinden genelde hariç tutulmuştur. Herhangi bir spesifik mülk yapılandırmasına güvenmeden önce mevcut kuralları doğrulayın.
CIES üzerinden Hong Kong daimi ikametine ulaşmam ne kadar sürer? Hong Kong'da yedi yıl olağan ikamet. "Olağan ikamet" esaslı yerinde bulunma gerektirir — yalnızca vize tutmaktan anlamlı ölçüde daha taleplidir.
Hong Kong PR bana anakara Çin'e giriş hakkı verir mi? Otomatik giriş hakkı yok. Hong Kong PR Hong Kong'a özgüdür. Anakara girişi ayrı vizeleri veya spesifik uygunluk kurallarıyla Home Return Permit'i (etnik Çinli olanlar için) gerektirir.
CIES başvurusuna ailemi dahil edebilir miyim? Eş ve 18 yaş altı bakmakla yükümlü çocuklar dahil edilebilir. Diğer bağımlılar tipik olarak kapsanmaz.
GLMBCP ile Hong Kong CIES'inizi planlayın
Hong Kong PR için gerekli varlık yapılandırması, dosya sunumu ve esaslı-ikamet planlamasını — herhangi bir paralel Plan B yapılandırmasıyla birlikte — koordine ediyoruz. Özel görüşme talep edin →
Eklenecek iç linkler: Suudi Premium İkamet ile BAE Karşılaştırması · 2026 Aile Ofisi Taşınma Hubları · Plan B Vatandaşlık